Appartement - 2 Chambres - Proche toutes commodités

La Team MAUGÉ vous propose un appartement traversant idéalement situé à Pont Évêque. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 60,50m², parfait pour une petite famille ou pour aménager un espace bureau. Profitez de la proximité des commodités locales et des transports pour faciliter votre quotidien.

Disposition :
- Entrée
- Cuisine : 13,30m²
- Salon : 18,20m²
- Deux chambres : 9,81m²-9,27m²
- Salle de bain : 3,34m²
- WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Immeuble des années 1950
- Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur
- Surface habitable de 60,50m²
- Copropriété de 20 lots
- Charges de copropriété 60€/mois comprenant entretien des communs et assurance
- Radiateurs électriques de 2025
- Fenêtres PVC
- Ballon d'eau chaude de 2024
- Compteur électrique de 2024
- Taxe foncière : 249€
- Fibre
- DPE 216 [D] GES 8 [B]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1240€ et 1720€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier