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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel immeuble renové
— Pornichet 44380 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Pornichet, à l'abri des regards, osez pousser la porte de cette adresse surprise, cet ensemble immobilier rénové et classé incarne une opportunité rare pour une clientèle exigeante.
Il se compose d'un local commercial occupé, assurant une rentabilité immédiate( 1810 € HT ), d'une habitation principale en triplex d'environ 175 m² aux prestations soignées et à l'esprit maison de ville, ainsi que de deux appartements T2 d'environ 41 m² chacun.
Pensé pour conjuguer patrimoine, rendement et qualité de vie, ce bien s'adresse autant à un investisseur averti qu'à un profil souhaitant allier résidence de standing et revenus locatifs. Un espace extérieur discret et cosy permet de profiter et recevoir aisément.
Volumes, emplacement premium et caractère architectural font de cet ensemble une valeur sûre sur un secteur recherché. Une opportunité discrète et stratégique au cœur de Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Il se compose d'un local commercial occupé, assurant une rentabilité immédiate( 1810 € HT ), d'une habitation principale en triplex d'environ 175 m² aux prestations soignées et à l'esprit maison de ville, ainsi que de deux appartements T2 d'environ 41 m² chacun.
Pensé pour conjuguer patrimoine, rendement et qualité de vie, ce bien s'adresse autant à un investisseur averti qu'à un profil souhaitant allier résidence de standing et revenus locatifs. Un espace extérieur discret et cosy permet de profiter et recevoir aisément.
Volumes, emplacement premium et caractère architectural font de cet ensemble une valeur sûre sur un secteur recherché. Une opportunité discrète et stratégique au cœur de Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 40621
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bel immeuble renové
1 572 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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