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Cozynergy

à Toulouse

Maison de caractère de 118 M2

Name: Maison de caractère de 118 M2
SKU: 3041GRE
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— La Montagne 44620 —

315 000 €

118 m² / 549 m²

5 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Plein centre ville de la Montagne, emplacement idéal

Très jolie Maison de caractère année 1900 à rénover

Au rez- de chaussée :

Entrée, pièce de vie traversante lumineuse, cuisine indépendante, véranda, une chambre, un toilette

A l'étage :

Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un grenier

Au sous sol :

Lingerie, local technique, cave

2 garages complètent ce bien.

Parcelle de 549 m2, jardin clos de mur
Points forts :
- Emplacement , quartier prisé
- Maison de caractère
- Jardin clos de murs
- Tout à pied

Référence: 3041GRE
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr