Name: Attique d'Exception : T5 de 111.60 m² avec Terrasse Plein Ciel de 70,45m², Parking et cave
SKU: 04-D402-EDE
Price: 739000 EUR
Availability: InStock

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739 000 €

111 m²

5 pièces

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Attique de Prestige : T5 de 111 m² avec Terrasse de 70.45 m²
Ville-la-Grand - Dernier Étage
Découvrez ce joyau architectural situé au 4ème et dernier étage du bâtiment D d'une résidence de standing. Ce somptueux appartement T5 de 111,60 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et espaces extérieurs hors normes.
Les points forts de cet appartement :
• Espace de Vie Lumineux : Une pièce de réception de 39,50 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de convivialité.
• Terrasse Panoramique : Une terrasse exceptionnelle de 70,45 m² enveloppant l'appartement, offrant une véritable extension de votre intérieur vers le ciel.
• Suite Parentale : Une chambre principale bénéficiant d'un dressing privatif de 3,55 m².
• Prestations Complètes : L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire, de WC séparés et d'une buanderie pratique.
Détails des surfaces :
• Espace de vie : 39,50 m²
• Chambres : Quatre chambres spacieuses allant de 10,35 m² à 12,80 m².
• Rangements : Dressing (3,55 m²) et Buanderie (1,90 m²).
• Extérieur : Terrasse de 70.45 m².
Situé dans un environnement privilégié à Ville-la-Grand, ce bien rare sur le marché représente l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.
Deux parkings et une cave complètent ce bien.

Référence: 04-D402-EDE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 150 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr