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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces – 88 m² - Jardin 350 m² - 2 places parking – Secteur recherché du Fresnoy
— Lys-Lez-Lannoy 59390 —
Nos partenaires locaux
Action Immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 88m² idéalement située dans un quartier prisé du Fresnoy de Lys Lez Lannoy.
Dès l''entrée, vous serez séduit par un séjour de 33m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d''un insert bois pour une ambiance chaleureuse, suivi d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle de 10m² ainsi qu''une agréable salle de bain moderne comprenant baignoire, vasque et WC.
À l''étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 15 m², offrant confort et espace.
Les combles aménagées constituent un véritable atout supplémentaire : chambre, salle de jeux ou bureau, laissez libre cours à vos envies.
À l''extérieur, profitez d''un magnifique jardin arboré de 350m² avec pommier, poirier et prunier. Ce jardin est sans vis-à-vis et idéalement exposé et à l''abri des regards — un véritable havre de paix au calme avec un abri de jardin + une réserve.
Côté pratique :
- 2 places de stationnement privatives sont situées juste devant la maison.
- Toiture de 2020.
- Chauffage économique.
- Petite taxe foncière : 394€.
***********
Les +++ :
- Beau espaces.
- Jardin magnifique et sans vis à vis.
- Lumière traversante.
- 2 chambres + petite chambres / bureau / salle de jeu.
- 2 Places de parking privative.
- Plusieurs côté pratique.
***************
Prix : 230 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
***************
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD457
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l''entrée, vous serez séduit par un séjour de 33m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d''un insert bois pour une ambiance chaleureuse, suivi d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle de 10m² ainsi qu''une agréable salle de bain moderne comprenant baignoire, vasque et WC.
À l''étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 15 m², offrant confort et espace.
Les combles aménagées constituent un véritable atout supplémentaire : chambre, salle de jeux ou bureau, laissez libre cours à vos envies.
À l''extérieur, profitez d''un magnifique jardin arboré de 350m² avec pommier, poirier et prunier. Ce jardin est sans vis-à-vis et idéalement exposé et à l''abri des regards — un véritable havre de paix au calme avec un abri de jardin + une réserve.
Côté pratique :
- 2 places de stationnement privatives sont situées juste devant la maison.
- Toiture de 2020.
- Chauffage économique.
- Petite taxe foncière : 394€.
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Les +++ :
- Beau espaces.
- Jardin magnifique et sans vis à vis.
- Lumière traversante.
- 2 chambres + petite chambres / bureau / salle de jeu.
- 2 Places de parking privative.
- Plusieurs côté pratique.
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Prix : 230 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD457
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité à ne pas manquer !
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Référence: 1131
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces – 88 m² - Jardin 350 m² - 2 places parking – Secteur recherché du Fresnoy
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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