Name: Maison À Vendre
SKU: 6T3D-MRV-RWT
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

115 m² / 262 m²

4 pièces

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À découvrir sans tarder : une charmante maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui vous mène vers un intérieur pensé pour le confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec un salon/séjour chaleureux , parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis autour de belles soirées conviviales .
La cuisine offre un espace pratique et agréable pour préparer de délicieux repas , tandis que la salle d'eau apporte confort et praticité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie très utile complètent ce niveau, pour une organisation optimale de votre quotidien.

À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres , idéales pour créer de véritables cocons de repos, confortables et chaleureux pour toute la famille.
Véritable atout supplémentaire, cet espace de palier offre également la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire , un bureau ou un espace jeux selon vos besoins et vos projets, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, cette maison dispose également d'un garage sécurisé, pratique pour votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire .

Le jardin sera votre petit coin de paradis : parfait pour profiter des beaux jours , organiser des barbecues , laisser jouer les enfants ou simplement savourer des instants de détente en plein air .

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités, où il fait bon vivre !

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou petite famille, ce bien saura vous séduire par son agencement pratique, ses nombreux atouts et son excellent rapport qualité/prix.

190.000 € FAI — Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8503

Référence: 6T3D-MRV-RWT

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr