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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble, 5 appartements, 273 m²
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation
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Bel immeuble de cinq appartements avec garages et places de parking dans un quartier très calme de Gien.
Possibilité de créer un 6ème appartement.
Volumes intéressants, sans copropriété, sur un terrain de 1265 m², idéal pour un investissement.
L'immeuble se compose :
F3 - environ 96 m² - DPE C - garage et terrasse
F4 - environ 79 m² - DPE E - garage et terrasse
F3 - environ 58 m² - DPE D - garage
F2 - environ 37 m² - DPE E - garage
F2 - environ 41 m² - DPE E - garage et cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/05/2026 par [Coordonnées masquées], RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Possibilité de créer un 6ème appartement.
Volumes intéressants, sans copropriété, sur un terrain de 1265 m², idéal pour un investissement.
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F4 - environ 79 m² - DPE E - garage et terrasse
F3 - environ 58 m² - DPE D - garage
F2 - environ 37 m² - DPE E - garage
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble, 5 appartements, 273 m²
311 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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