Name: Appartement à vendre Saint-Genis-Laval
SKU: VA2025-PRADINESIMMO69_N
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

18 m²

1 pièce

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Découvrez ce charmant studio à Saint-Genis-Laval - Idéal investisseur
Niché au coeur de Saint-Genis-Laval, ce studio de 18,23 m² vous invite à une vie simple et cosy. Construit en 1998, il a été rafraîchi pour vous offrir un intérieur lumineux et accueillant. La pièce principale, baignée par la lumière de l'ouest, vous offre une vue dégagée.
Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, vous permettra de préparer de bons petits plats. La salle de bains avec WC assure confort et intimité. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de deux étages.

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Hôpital Lyon Sud et de nombreux commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour garantir une excellente attractivité locative.
Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Genis-Laval !

Référence: VA2025-PRADINESIMMO69_N
Bien en copropriété. Nombre de lots : 166. Charges de copropriété : 53 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2022

Coûts annuels estimés : 330 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Genis-Laval Est saint-genis-laval achat appartement saint-genis-laval

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr