Name: À vendre - appartement t2- résidence sécurisée - piscine
SKU: 00810962
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

127 000 €

35 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien et piscine, découvrez ce T2 de 35,56 m² avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété recherchée.

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1380€ / an
Taxe foncière : 630€
Prix de vente : 127 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI)
DPE D
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
[Coordonnées masquées]

Référence: 00810962
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2022

Coûts annuels estimés : 500 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr