Name: À VENDRE – Charmant appartement en duplex – Villefranche-sur-Saône
SKU: 00810859
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

159 900 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Situé rue Étienne Poulet à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une jolie copropriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, découvrez cet agréable appartement en duplex d'une superficie de 68 m² loi Carrez.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des toilettes séparés. Un balcon d'environ 3 m² vient compléter cet espace, idéal pour vos moments de détente.

À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété à venir dans le cadre de la création de la copropriété.

Prix de vente : 159.900 €HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Joren VERGER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00810859
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr