13009 - proche LUMINY KEDGE T3 en rez-de-jardin

Au cœur d'une résidence paisible et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement T3 de 67 m² séduit par son cadre naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant dans Marseille. Idéalement situé à seulement 15 minutes du parc national des Calanques et à proximité des écoles et écoles supérieures, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux familles. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, offrant une grande terrasse et un espace vert. Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une avec rangement intégré. La terrasse, accessible depuis le séjour, renforce naturellement la sensation d'espace. Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€). "Frais de Notaire Offerts" (FNO) pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 30 juin. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 45 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 170 €/mois Chauffage individuel électrique et eau chaude collective gaz