Name: 2 pièces/Atelier - Tolbiac/Olympiades
SKU: 86987071
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

21 m²

2 pièces

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Au sein d'un immeuble ancien et bien tenu découvrez cet appartement aux allures d'atelier de 22m² au dernier et seulement 1er étage. Le bien est baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées Sud-Ouest et sa lumière zénithale. Il se compose d'une pièce de vie sans vis-à-vis avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, d'un espace chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est au calme, en retrait de la rue. Electricité et peinture refaites. DPE D. Une procédure est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 86987071
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires d'agence de 9.52% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr