Maison Familiale - 8 pièces - 6 chambres - Proche de CAUMONT L'EVENTE (14)

À Vendre Belle Maison d'Architecte en Campagne !

Delphine GUILBERT Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale de 8 pièces dans un environnement calme et totalement rénovée en 2019 sur plan d'architecte, celle-ci développe 200 m² habitables édifié sur un vaste terrain arboré de 1590 m² et située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
A seulement 5 minutes de Caunont-sur-Aure pour des commoditées accessibles tels que écoles, commerces, pôle de santé. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature préservée et environnement champêtre propice à la tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux avec un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée le tout de 45 m² agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une véranda de 32 m² également pièce de vie ouverte sur le jardin.
Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu'un WC indépendant (PMR), idéale pour une vie de plain-pied et une arrière-cuisine / buanderie avec accès à la cour arrière.

À l'étage vous trouverez un grand palier de 15 m² desservant 5 chambres avec placards/ penderies, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant.

À l'extérieur une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours accédant à un grand jardin clos parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
Un Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire. Un Carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un espace pour caravane ou camping-car.

En prime, un champs de 7640 m² attenant, offrant de nombreuses possibilités.
Assainissement individuel conforme, faible consommation électrique.
Une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d'énergie.
Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie serein à la campagne en famille !!!

Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien spacieux et confortable pour organiser une visite !!

Prix de vente : 385 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) [Coordonnées masquées] (réf. 607399 )