Exclusivité doly // 3/4 pièces // balcon // calme // mairie de montrouge

Situé au coeur de Montrouge, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 79,15m2 loi carrez au second étage par ascenseur dans une belle résidence de 1981 très bien entretenue.

* FORT POTENTIEL D'OPTIMISATION ET DE VALORISATION*

Traversant Nord-Ouest/Sud-Est, vue sur jardin au calme absolu, il se compose d'un double séjour de 31,10 m2 et de son balcon de 4,50 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant doté d'un lave main et d'une entrée.

Une cave saine de 3,60 m2 en sous-sol par ascenseur complète ce bien.

Il offre plusieurs possibilités de réagencement, cuisine ouverte, troisième chambre, dressing, etc. Notre architecte à établi pour vous des plans projets.

Double place de parking en enfilade en sous-sol par ascenseur, en SUS du prix.
Possibilité de boxer et d'installer une borne de recharge électrique.

Chauffage au sol électrique inclus dans les charges de copropriété.

La résidence est parfaitement entretenue, gardien à demeure, local vélo, jardin arboré, etc.
Elle se situe à 80 mètres de la station de Mairie de Montrouge (Ligne 4), dans un secteur attractif avec toutes les commodités.

Charges de copropriété trimestrielles : 1 050,80 €.
Taxe foncière : 1 371,00 €
DPE : C/A

COUP DE COEUR, À VISITER RAPIDEMENT !