Name: Appartement 2 pièces 22m²
SKU: DOM29778
Price: 86500 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

86 500 €

22 m²

1 pièce

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Lot de deux chambres meublées étudiantes de 11 m² chacune, situées à proximité immédiate des universités Lille 1 et Lille 3, ainsi que de trois stations de métro et du centre commercial V2. Une place de parking complète ce lot.

Actuellement occupées, ces chambres sont louées 400 € et 450 € par mois, charges comprises. Sur cette base, le bien présente un rendement brut estimé à plus de 10 %.

Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, dont environ 2 400 € récupérables auprès des locataires. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 109 lots.

La résidence, sécurisée par un portail, un système de vidéosurveillance et la présence d'un concierge, offre un environnement calme. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur et d'un four, ainsi que d'un lit, d'un espace bureau, d'une douche et d'un lavabo.

Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: DOM29778
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2024

Coûts annuels estimés : 140 € - 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Annappes-Poste-Résidence villeneuve-d'ascq achat appartement villeneuve-d'ascq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr