Name: 2 Pièces de 44 m² avec Balcon ile Lacroix
SKU: Ile_Lacroix_44
Price: 78000 EUR
Availability: InStock

78 000 €

44 m²

2 pièces

ROUEN HABITAT

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2 Pièces de 44 m² situé sur l'Ile Lacroix à Rouen

Appartement situé au 4 ème étage avec ascenseur

Entrée avec placards
Séjour avec balcon exposé ouest, vue Cathédrale de Rouen
Cuisine aménagée de 8.60 m²
1 chambre de 10.50 m² avec placard
Salle de douche er Wc séparés
Cave
Commerces de proximité

Logement en cours de travaux (sols et peinture...)

Chauffage collectif par le sol inclus dans les charges de copropriété (estimées à 115 € par mois)

DPE C
Possibilité de Parking en location
Copropriété de 86 logements, sans procédure en cours.

Dépôt des candidatures du au 5 place du Général de Gaulle à Rouen à partir du 04 mai jusqu' au 04 juin 2026

Bien vendu à toute personne physique selon ordre de priorité (Loi Elan) :
-Locataires Hlm du département
-Gardien d'immeuble
- Toute personne physique.

Merci de me contacter pour de plus amples informations sur les conditions de vente.

Frais de notaire réduits.

Contact : Arnaud RENOUVEL
[Coordonnées masquées] ou standard [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: Ile_Lacroix_44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 115 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr