Name: Ferte mace - maison d'architecte / gite
SKU: 188415
Price: 304000 EUR
Availability: InStock

304 000 €

250 m² / 5 527 m²

11 pièces

megAgence

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En campagne de La Ferté-Macé à 5 mn de Bagnoles de l'Orne, Sandrine MURATI vous propose cette propriété sur 5000 m² de terrain dans un cadre idyllique, calme avec vue panoramique sur la campagne, l'extérieur de la maison comprend un jardin arboré clos, un garage de 30 m², deux box pour chevaux, une terrasse pour chaque habitation. La maison principale propose une cuisine moderne aménagée/équipée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une chambre parentale en rez-de-chaussée, un WC, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un bureau, 3 toilettes et 3 salle de bain à l'étage.
Chauffage électrique complété par son poêle mixte granulés et bois.
La maison d'amis de 64 m² de plain pied offre une pièce de vie de 43 m² une chambre et une salle d'eau. Possibilité de location pour les curistes des thermes ou pour les vacances. Revenus locatifs entre 6 000 € et 10 000 €/an - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage de la maison principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Référence: 188415
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 570 € - 6 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Ferté-Macé la ferte-mace maisons à vendre la ferte-mace

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr