Name: Longère en Pierre – Tradition, Charme & Authenticité
SKU: 199456
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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à Plouisy

Cozynergy

à Toulouse

345 000 €

110 m² / 1 338 m²

6 pièces

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Au cœur du village, à deux pas des plages, sur un magnifique terrain arboré, cette longère en pierre incarne tout le charme et l'authenticité bretonne.
Derrière ses murs chargés d'histoire, elle dévoile un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres.
Une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Ici, chaque pierre raconte le savoir-faire des hommes de l'art et le temps qui passe avec élégance.
Un bien rare, empreint d'âme et de caractère.
À vous d'en écrire la suite…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Référence: 199456
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr