Appartement 59000

Appartement T4 - 86 m² - Vue canal - Résidence récente (2018) - Lille Euratechnologies

Situé dans une copropriété construite en 2018, cet appartement T4 de 86,58 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate d'Euratechnologies. Il offre un cadre de vie confortable, avec un séjour lumineux ouvrant sur balcon, trois chambres, deux stationnements en sous-sol et une résidence sécurisée avec ascenseur

Le séjour, lumineux et bien agencé (31 m²), avec une cuisine attenante s'ouvrant sur un balcon de 7 m² , les deux offrant une vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis direct.
Un environnement calme, tout en restant connecté au cœur économique de la métropole.
Idéal pour actifs travaillant sur Euratechnologies (accès immédiat),

Une configuration fonctionnelle :
- 3 chambres distinctes (famille ou télétravail)
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle de bain avec douche à l'italienne
- Circulation fluide entre les espaces
Prestations :
- Résidence sécurisée
- DPE C
- 2 stationnements en sous-sol sécurisé
- Ascenseur avec Badge
- Aucun travaux à prévoir
- Un bien à potentiel immédiat

Cet appartement révèlera pleinement ses volumes et sa luminosité avec un intérieur contemporain. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 163.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3120 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.