Maison 44330

Située au coeur d'un petit village charmant et convivial, à seulement 4 minutes de la gare, laissez vous séduire par ce bien.

Cette maison de type 5 de 146m2 se dispose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une véranda qui vous offre un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un wc.

- A l'étage :
Un palier sur parquet dessert 4 chambres avec placard et point d'eau, chacune disposant d'un accès balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une échelle escamotable permet également d'accéder aux combles pour vous créer un espace cinéma, studio musique, bureau ou une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse avec espace cuisine d'extérieure et four à pizza, ainsi qu'une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours.

Un jardin de 199m2 avec abris en bois complète ce bien.

Venez apprécier la vue dégagée sur les champs de vignes.

*PHOTOS AMÉNAGEMENTS VIRTUELS Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2030 € - montant maxi : 2800 €.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.