Name: Appartement familial avec balcon – 21 rue des Ormeaux
SKU: MB6745741396
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

81 m²

5 pièces

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Patricia Rogliano vous propose ce bien :

Au sein d'un immeuble bien tenu, situé au deuxième étage, cet appartement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et potentiel d'aménagement.

L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par un salon lumineux, ainsi qu'un séjour pouvant être aisément transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

L'espace nuit, distinct, accueille trois chambres, une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable au quotidien.

Un balcon complète harmonieusement l'ensemble, apportant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.

En complément, une cave vient parfaire ce bien.

Un appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB6745741396

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr