Fonds de commerce à vendre CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69) restaurant du midi de 288m2 avec terrasse annuelle et privative de 80m2 a

Fonds de commerce à vendre CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69) restaurant du midi de 288m2 avec terrasse annuelle et privative de 80m2 et arborée.
Belle opportunité pour cette affaire en plein cœur du Tech'Lid, tout en étant à proximité de Champagne-au-Mont-d'Or centre. Affaire du midi actuellement, et fermée le WE, mais qui offre une possibilité énorme grâce à la fois à l'élargissement des horaires, mais aussi sa très grande cuisine qui peut être utilisée comme un labo et développer énormément la partie livraison et click and collect car il y a une grosse demande dans la zone.
l'actuel occupant en fait de façon symbolique, contrairement à l'ancien exploitant qui le faisait beaucoup et réalisait 740000€HT en 2023.
Attention, toutefois il n'y a pas d'extraction dans cette cuisine. Par compte elle est complètement équipée et permettrait par exemple des activités du type sushi, Poké, Bar à salade, tout ce qui est assemblage ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.
Vous disposez d'une très grande salle, parking, et une très belle terrasse entièrement arborée et invisible depuis la rue, en pleine verdure.
L'ensemble est clés -en-mains, malgré un investissement très raisonnable.
loyer 3600€HTHC
Plus d'informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953453