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Appartement à vendre 3 pièces BOBIGNY (93)
— Bobigny 93000 —
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Beau 3 pièces avec 2 balcons dans résidence sécurisée et verdoyante
Description :
Dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé.
Surface habitable est de 61.5 m2, un Garage au sous sol.
Situé dans le secteur du Grand Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports et commodités accessibles à pied.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable :
• Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 3 m²
• Une cuisine indépendante
• 2 belles chambres, dont une avec accès à un grand balcon d'environ 6 m²
• Une salle de bain
• WC séparés
• Un dressing d'environ 6 m² offrant un véritable confort de rangement
La résidence dispose de nombreux atouts :
• Digicode et système de surveillance
• Espaces verts entretenus
• Ascenseur récemment rénové
• Parties communes propres et soignées
À proximité immédiate : commerces, établissements de santé, écoles, gare RER et tramway au pied de la résidence.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat recherchant confort, sécurité et accessibilité.
Possible avoir des images du lieu sans les meuble pour se projeter sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2720€ soit 226€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952935
Description :
Dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé.
Surface habitable est de 61.5 m2, un Garage au sous sol.
Situé dans le secteur du Grand Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports et commodités accessibles à pied.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable :
• Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 3 m²
• Une cuisine indépendante
• 2 belles chambres, dont une avec accès à un grand balcon d'environ 6 m²
• Une salle de bain
• WC séparés
• Un dressing d'environ 6 m² offrant un véritable confort de rangement
La résidence dispose de nombreux atouts :
• Digicode et système de surveillance
• Espaces verts entretenus
• Ascenseur récemment rénové
• Parties communes propres et soignées
À proximité immédiate : commerces, établissements de santé, écoles, gare RER et tramway au pied de la résidence.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat recherchant confort, sécurité et accessibilité.
Possible avoir des images du lieu sans les meuble pour se projeter sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2720€ soit 226€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952935
Référence: 340936551696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 183. Charges de copropriété : 226 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 3 pièces BOBIGNY (93)
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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