Appartement de type maison 83 m² avec jardin à St-Herblain Bourg

Idéalement situé dans le bourg de Saint-Herblain, sur l'avenue Albert Camus, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

Ce bien se distingue par sa configuration unique : un appartement de type maison, avec une entrée indépendante offrant un véritable sentiment d'intimité et d'autonomie.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une ambiance chaleureuse et baignée de lumière. Les volumes, intelligemment agencés, optimisent chaque espace pour un confort de vie optimal. Le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de chambres confortables et paisibles, propices au repos. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à plusieurs placards, ainsi que d'un dressing indépendant, déjà aménagé avec un meuble et offrant un espace particulièrement généreux. Une salle de bain bien conçue vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un jardin agréable ainsi qu'une terrasse clôturée, propre et facile d'entretien, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Enfin, ce bien dispose d'un véritable atout en matière de stationnement : un box fermé et indépendant, ainsi que plusieurs places de parking disponibles juste devant le logement, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien.

L'emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement transports, commerces, établissements scolaires et grands axes, facilitant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 144€

Mentions légales :

Les éléments communiqués ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient à tout acheteur de se référer aux documents officiels (actes, plans et rapports techniques) et de procéder aux vérifications nécessaires, notamment en matière d'urbanisme et de diagnostics. La cartographie officielle des aléas et risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir.

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