Maison de 227 m² à Pelleautier

Volumes généreux et potentiel à 15 minutes de Gap.

​Située au cœur du village prisé de Pelleautier, cette spacieuse maison de 7 pièces est une opportunité rare. Alliant le cachet de l'ancien et un environnement calme, elle offre une base saine et authentique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé.

​Le charme de l'ancien et des volumes à exploite.
​La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une circulation fluide :

​Le Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le ton est donné par un espace salon arborant de superbes plafonds voûtés. Ce niveau comprend également une chambre accueillante, un bureau (ou cellier/buanderie) et un WC indépendant.

​Le Premier Étage : Un second salon de réception dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une réserve pratique.

​Le Second Étage : Un vaste plateau sous une magnifique charpente traditionnelle apparente. Équipé de fenêtres de toit (Velux), cet espace bénéficie d'une vue dominante et dégagée. Un volume idéal pour une suite parentale majestueuse, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.

​ Extérieurs & Cadre de vie
​Terrasse en bois : Orientée pour profiter d'une jolie vue sur les sommets des Hautes-Alpes.
​Terrain privatif : Un privilège rare en centre-village : vous disposez de la jouissance exclusive d'un jardin pour vous détendre ou cultiver votre potager.

Une page blanche pour votre projet
​Cette demeure de caractère nécessite des travaux de remise au goût du jour et de modernisation. Actuellement non habitée, elle offre toute la liberté nécessaire pour planifier vos travaux et repenser les espaces selon vos envies, tout en conservant son âme authentique.
​Une bâtisse avec un potentiel exceptionnel qui n'attend que votre vision. Contactez-nous pour une visite !

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Taxe foncière : 1 832€

Mentions légales :

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