Investissement locatif Paris 11ème

Entre les métros Charonne et Alexandre Dumas, découvrez ce studio au troisième étage d'un immeuble récent, construit au début des années 2000, avec ascenseur. Ce bien séduira les investisseurs par son agencement ingénieux qui optimise chaque recoin de ses 22,9 m².

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, parfait pour un quotidien agréable. La salle de bains avec WC est bien intégrée, assurant un confort optimal. L'environnement est particulièrement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une cave en sous-sol pour les besoins de rangement.

Ce studio est idéalement situé, entouré par de nombreux commerces et espaces verts offrant un cadre de vie agréable. De plus, il est à moins de 100 m des stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris.

Le logement est vendu loué dans le cadre d'une location meublée.

Loyer mensuel : 714,05 € charges comprises
Bail en cours avec date de renouvellement au 14 octobre 2028

Caractéristiques techniques :
- Surface : 22,9 m²
- Étage : 3ème avec ascenseur
- Charges de copropriété : 46 €/mois
- Taxe foncière : 768 €/an
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.