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Brienne Jardin

à Sannois

Appartement de 5 pièces de 116 m² à Soisy-sous-Montmorency

Name: Appartement de 5 pièces de 116 m² à Soisy-sous-Montmorency
SKU: a9b1efbb-07d4-4c1b-8de9-4b4613
Price: 727000 EUR
Availability: InStock

— Soisy-Sous-Montmorency 95230 —

727 000 €

116 m²

5 pièces

VESTA

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Rare à la vente : un appartement spacieux avec un vaste jardin privatif de 180 m² et vue directe sur le lac d'Enghien, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence clôturée avec portails électriques.

Le logement, entièrement rénové, offre de beaux volumes : un espace de vie entrée/séjour/salle à manger de 48 m², une cuisine équipée de 10 m², deux
belles chambres de plus de 13 m², une troisième de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Murs, plafonds et parties vitrées entièrement rénovés, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.

Prestations complètes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, buanderie.

Garage et place de stationnement disponibles en option.

Cadre de vie recherché : gare d'Enghien-les-Bains à 600 m (ligne H, Paris-Nord en 15 min) et nombreuses lignes de bus, commerces et services à proximité immédiate, maternelle,
élémentaire, collège et lycée à 500 m. Casino, théâtre, salle de spectacle et cinema à Enghien et la nouvelle salle de concert/spectacle de Soisy — tout à pied.

Référence: a9b1efbb-07d4-4c1b-8de9-4b4613
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr