Appartement de 5 pièces de 121 m² Balcons et parking

Cet appartement familial de 5 pièces développe une surface d'environ 121 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il bénéficie de plusieurs balcons, offrant une bonne exposition et un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

L'agencement permet d'envisager différentes configurations, avec la présence de deux salles d'eau. Le bien comprend également une place de stationnement et deux caves, apportant des solutions de rangement complémentaires. Une division en deux appartements est envisageable, sous réserve de l'accord de la copropriété.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins ou de valoriser le potentiel du bien dans le cadre d'un projet d'investissement.
L'emplacement est pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.
Les transports sont facilement accessibles, avec une connexion rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.

Les charges comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial.

Caractéristiques techniques:

- Charges de copropriété : 552 €
- DPE : D
- Taxe foncière : 2492 €
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].