Appartement 4 pièces de 68 m² à Rosny-sous-Bois

Situé rue de la Mare Huguet, cet appartement de 4 pièces d'environ 68 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble récent construit en 2016 et équipé d'un ascenseur. Traversant et bien agencé, il dispose d'un balcon d'environ 10 m² ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.

L'entrée ouvre sur un espace de distribution fonctionnel menant à un séjour double lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition et de nombreuses ouvertures. L'espace nuit comprend deux chambres séparées, une salle de bains de belle surface et des toilettes indépendantes.

Le bien est en bon état général avec des prestations standards comprenant carrelage au sol et double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz avec production d'eau chaude par le système central. La performance énergétique est classée C.

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie. L'immeuble offre également un stationnement couvert collectif, un avantage appréciable dans le secteur.

L'environnement est pratique avec la gare RER E de Rosny-sous-Bois située à environ 600 mètres. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Le parc Décésari se trouve également à proximité, à environ 600 mètres.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 705 €
- Charges de copropriété : 241 € / mois dont chauffage et eau chaude
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

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