Appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Melun

Cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent à Melun offre un cadre de vie moderne et confortable. Lumineux et sans travaux à prévoir, il propose de beaux volumes qui permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'ensemble se trouve dans un éco-quartier récent, apprécié sur la commune pour son ambiance familiale et son environnement soigneusement aménagé.

Construit récemment, ce logement combine les atouts d'une résidence moderne et les avantages d'un quartier neuf en plein développement. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Le cadre de vie est pensé pour être à la fois pratique et agréable, avec un environnement vert et contemporain qui séduira aussi bien un premier achat qu'une résidence principale facile à vivre. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur son secteur.

Le bien est agencé comme ceci :

Une Entrée avec placard ouvert sur le séjour - cuisine à aménager, une jolie
Chambre et une grande salle d'eau avec WC.

Accès par Ascenseur ou escalier, résidence sécurisée par un digicode.

Le quartier se distingue par la présence de commerces de proximité et de services intégrés, ce qui permet de tout faire à pied au quotidien. L'arrivée de transports structurants, notamment le Tzen 2, renforce encore l'accessibilité du secteur, idéal pour les trajets réguliers. Melun se situe à environ 30 minutes de Paris, ce qui offre un bon compromis entre vie urbaine et cadre plus apaisé. À proximité, on trouve le groupe scolaire Les Capucins à environ 500 m, l'école Léonard De Vinci autour de 500 m également, ainsi que le groupe scolaire Montaigu à environ 700 m, offrant un choix d'établissements pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 874 euro
- Charges de copropriétés : 120 euro/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Eau chaude : réseau de chaleur

Mentions légales :

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