Maison 168 m² à Lacanau

GROS POTENTIEL – Maison 160 M2 + Dépendance 120 m² – Centre Lacanau Ville 33680
Située en plein cœur du village de Lacanau Ville, dans un environnement recherché avec places de stationnement à proximité, cette maison de 1904, entièrement rénovée en 2014, de 160 m² habitables sur un terrain de 703 m².
Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

La maison principale (160 m²)
Au rez-de-chaussée :
* Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée insert
* Une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois couverte par un store banne
* Deux chambres parentales avec chacune leur salle d'eau privative
* Un cellier
* Une buanderie
À l'étage :
*Deux chambres mansardées

Confort & équipements
* Chauffage par pompe à chaleur
* Radiateurs en fonte
* Double vitrage
* Portail électrique
* Système d'alarme

Atout majeur : Dépendance de 120 m² – Énorme potentiel !
Véritable valeur ajoutée du bien, cette dépendance de 120 m², avec toiture en excellent état, offre de nombreuses possibilités :
* Création d'une seconde habitation
* Projet locatif
* Maison d'amis
* Atelier / profession libérale
* Investissement patrimonial

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet habitation / investissement.

Emplacement privilégié : centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied.

Une visite s'impose,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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