Montévrain, Val d’Europe – Élégant 3 pièces lumineux avec terrasse, et Place de Parking en sous-sol

Situé à Montévrain, dans un environnement prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Val d'Europe, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², niché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement en étage offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide des espaces menant à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un véritable lieu de vie pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains élégante ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l'abri de l'agitation.

Les atouts du bien :
• Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
• Une place de stationnement en sous-sol sécurisé
• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique

Un emplacement idéal au quotidien :
• À quelques minutes des centres commerciaux Val d'Europe et Clos du Chêne
• À proximité des établissements scolaires (école Louis de Vion, collège Lucie Aubrac)
• À deux pas de la salle de spectacle Le Millésime
• Commerces et services accessibles à pied
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• Accès rapide au RER A facilitant vos déplacements

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein et pérenne dans un secteur dynamique et recherché.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien.

Cette annonce référence 330526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 131
Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr