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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ayse maison 160 m2 avec vue panoramique
— Ayse 74130 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs du village d'Ayse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle et une belle exposition Sud-Est : atmosphère chaleureuse mêlant esprit chalet et confort contemporain.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie atypique en demi-niveau avec cuisine équipée SMEG ouverte sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert. Une mezzanine vient valoriser cet espace ( chambre ou bureau ).
Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et buanderie pour plus de confort.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont une avec accès terrasse), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant.
Les combles aménagés de plus de 50 m² offrent un espace polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Terrain clos avec terrasse, barbecue et piscine hors-sol Desjoyaux.
Annexes : garage, carport 3 voitures, cave à vins.
À proximité des écoles, commerces et gare de Bonneville.
Accès autoroute à 5 minutes, Genève à 30 minutes.
Les + : vue dégagée, environnement calme, beaux volumes, panneaux photovoltaïques (2023), chauffage PAC hybride, assainissement conforme.
Contact Séverine TOSI pour une visite.
Cette annonce référence 332681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie atypique en demi-niveau avec cuisine équipée SMEG ouverte sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert. Une mezzanine vient valoriser cet espace ( chambre ou bureau ).
Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et buanderie pour plus de confort.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont une avec accès terrasse), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant.
Les combles aménagés de plus de 50 m² offrent un espace polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Terrain clos avec terrasse, barbecue et piscine hors-sol Desjoyaux.
Annexes : garage, carport 3 voitures, cave à vins.
À proximité des écoles, commerces et gare de Bonneville.
Accès autoroute à 5 minutes, Genève à 30 minutes.
Les + : vue dégagée, environnement calme, beaux volumes, panneaux photovoltaïques (2023), chauffage PAC hybride, assainissement conforme.
Contact Séverine TOSI pour une visite.
Cette annonce référence 332681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 332681
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ayse maison 160 m2 avec vue panoramique
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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