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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de 84m2
— Ris-Orangis 91130 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR – APPARTEMENT FAMILIAL & INVESTISSEMENT À RIS-ORANGIS
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages sans ascenseur, découvrez ce 5 pièces de 84,23 m² sans travaux !
Agencement idéal :
* Double séjour lumineux (facilement transformable en 4ème chambre)
* Cuisine indépendante équipée + cellier
* 3 chambres,
* dressing
* Salle de bains & WC séparés
Confort & prestations :
* Chauffage au sol gaz, eau chaude collective
* Double vitrage PVC + volets roulants
* 2 balcons
Atouts supplémentaires : garage, cave, digicode et ravalement récent.
Emplacement stratégique :
* Écoles à proximité
* Commerces accessibles à pied
* Gares de Ris-Orangis / Grigny à 5 min
Idéal investisseurs : proximité des établissements d'enseignement supérieur → parfait pour colocation étudiante avec possibilité de 4 chambres.
Un bien polyvalent : parfait pour une famille ou un projet rentable !
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Je suis joignable 7j/7 sur whattsapp au : [Coordonnées masquées] ou par mail à : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 332444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 746
Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages sans ascenseur, découvrez ce 5 pièces de 84,23 m² sans travaux !
Agencement idéal :
* Double séjour lumineux (facilement transformable en 4ème chambre)
* Cuisine indépendante équipée + cellier
* 3 chambres,
* dressing
* Salle de bains & WC séparés
Confort & prestations :
* Chauffage au sol gaz, eau chaude collective
* Double vitrage PVC + volets roulants
* 2 balcons
Atouts supplémentaires : garage, cave, digicode et ravalement récent.
Emplacement stratégique :
* Écoles à proximité
* Commerces accessibles à pied
* Gares de Ris-Orangis / Grigny à 5 min
Idéal investisseurs : proximité des établissements d'enseignement supérieur → parfait pour colocation étudiante avec possibilité de 4 chambres.
Un bien polyvalent : parfait pour une famille ou un projet rentable !
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Je suis joignable 7j/7 sur whattsapp au : [Coordonnées masquées] ou par mail à : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 332444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 746
Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 332444
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3746. Charges de copropriété : 395 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 84m2
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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