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Cozynergy

785 000 €

74 m²

4 pièces

Bosse Et Mona Immobilier

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Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 74m2, situé rue de la Gaité, à 200m de la gare Montparnasse et du métro Gaité.
Le bien, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 16m2 exposé plein Ouest (possibilité de casser une cloison pour l'agrandir), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 16m2, 12m2 et 7m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Travaux de rénovation à prevoir.
Taxe fonciere 2025: 1400 euros. le DPE est D.
L'appartement dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, de cheminées et d'une hauteur sous plafond de 2.75m.
Les charges de 125 euros / mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Référence: 276
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-14e appartements avec cuisine indépendante paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 74m2 situé a 100m du métro Gaité

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de 74m2 situé a 100m du métro Gaité

785 000 €