Name: Superbe maison de plain pied avec piscine et jacuzzi
SKU: 7819
Price: 269990 EUR
Availability: InStock

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269 990 €

150 m² / 1 000 m²

7 pièces

GLOBAL IMMOBILIER

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Véronique Arino vous propose, à 10 minutes de Carcassonne dans un petit village benéficiant de calme et sérénité,
Sans aucun vis-à-vis et situé dans une impasse, venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied de 150 m2,
Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m2 avec une piscine et un jacuzzi exposée plein sud
totalement cloturé et agrémenté de 2 terrasses pour se prélacer et organiser des repas somptueux
L'espace de vie offre une superbe pièce de plus de 60 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte,
baignée de lumière grâce à son exposition idéale.
Cette maison combine modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.
L'espace nuit se compose de : 4 chambres dont une suite parentale de 21m2, 2 salles d’eau avec douches italiennes, 1 buanderie 1 bureau. Quelques travaux de révision à prévoir sur le jacuzzi, et la piscine devis fournis. A voir absolument !!!!
Véronique Arino, agent GLOBAL IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ARINO VERONIQUE - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7819
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr