Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l’agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir cet appartement de type T2 d’environ 40 m2, qui vous séduira par son emplacement et son agencement optimisé.
Au sein d’une résidence récente, sécurisée, aux normes handicapées, avec ascenseur et bien entretenue, ce bien en rez-de-jardin se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une terrasse couverte d’environ 13 m2 exposée Est, prolongée par un jardin privatif d’environ 16 m2.
L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, également ouverte sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et espace buanderie.
Le jardin présente un vis-à-vis qui peut être facilement atténué grâce à l’installation d’un store ou de végétaux, permettant ainsi de préserver davantage d’intimité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’un local vélo collectif.
Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement central permettant un accès à pied aux commerces.
Charges : 68 € / mois (comprenant la consommation d’eau chaude et le chauffage)
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !
Au sein d’une résidence récente, sécurisée, aux normes handicapées, avec ascenseur et bien entretenue, ce bien en rez-de-jardin se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une terrasse couverte d’environ 13 m2 exposée Est, prolongée par un jardin privatif d’environ 16 m2.
L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, également ouverte sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et espace buanderie.
Le jardin présente un vis-à-vis qui peut être facilement atténué grâce à l’installation d’un store ou de végétaux, permettant ainsi de préserver davantage d’intimité.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’un local vélo collectif.
Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement central permettant un accès à pied aux commerces.
Charges : 68 € / mois (comprenant la consommation d’eau chaude et le chauffage)
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 816 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 avec jardin, terrasse et parking CENTRE VILLE SIX FOURS
249 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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