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À vendre Maison de plain-pied proche des commodités à Castillon-la-Bataille

Name: À vendre Maison de plain-pied proche des commodités à Castillon-la-Bataille
SKU: 13764
Price: 190500 EUR
Availability: InStock

— Castillon-La-Bataille 33350 —

190 500 €

103 m² / 1 033 m²

4 pièces

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Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m2, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre trois chambres confortables et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.
Un garage complète le bien, ainsi que deux cabanons de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Vous profiterez également d’un espace extérieur convivial avec barbecue.
Raccordée au tout-à-l’égout.
Performance énergétique : DPE D GES D
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
À visiter sans tarder !

Référence: 13764
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr