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Vues De L'intérieur

à Vaucresson

Cabinet Buisson Talansier

À vendre murs de restaurant paris 9eme investissement sécurisé & rentable

— Paris-9e 75009 —

430 000 €

38 m²

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Opportunité pour investisseur : murs commerciaux d’un restaurant exploité avec stabilité depuis 2007, avec un historique solide et une occupation pérenne (fonds cédé en 2010).

Bail neuf notarié signé le 5 juillet 2022 : un élément extrêmement rassurant garantissant une excellente visibilité et stabilité

Bail renouvelé en juillet 2019

Loyer annuel au 01/01/2026 : 25 606,40 € HT/HC

Surface au sol : 38,03 m2

Surface totale Loi Carrez : 35,03 m2 (dont 14 m2 en sous-sol)

Rez-de-chaussée : accueil, salle avec places assises, WC + Sous-sol : laboratoire / cuisine, WC. Terrasse en exérieur

Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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