Name: Appartement familial saint-mandé triangle d’or beaux volumes
SKU: 4092
Price: 989000 EUR
Availability: InStock

989 000 €

110 m²

4 pièces

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EMPLACEMENT PREMIUM 3 CHAMBRES CHAMBRE DE SERVICE CAVE
Au cœur du très recherché Saint-Mandé, à 20 metres du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement de 102,5 m2 aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille.
Situé en rez-de-chaussée, il propose une configuration fluide et agréable à vivre. Vous trouverez une entrée spacieuse, un grand séjour avec cuisine de 31,54m2 ouverte ainsi qu’un espace nuit bien séparé.
L’appartement dispose de trois grandes chambres vue sur jardin, dont une avec sa propre douche, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing.
Un vrai plus : une chambre de service au dernier étage de 7,62m2 , idéale pour un bureau, un espace indépendant ou du rangement supplémentaire. Une cave complète également le bien.
Un appartement bien situé, avec du potentiel, dans un environnement recherché mêlant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.

Référence: 4092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 3600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr