Grange en pierre avec deux appartements

Offre destinée à des investisseurs !
Dans le joli village d'Ambeyrac, en vallée du Lot, cette belle grange en pierre a été entièrement rénovée en deux appartements indépendants.
Le premier est un duplex T3 d'env. 60 m2 (loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine de 30 m2, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Un garage de 18 m2 y a été associé et est accessiible de l'intérieur. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au fioul. DPE D.
Le deuxième est un appartement T4 d'env. 80 m2 créée en 2016 et comprenant un séjour/cuisine de 22 m2, deux chambres de 9 m2 et 10 m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une quatrième pièce de 25 m2 avec une sortie sur l'extérieur. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Pompe à chaleur air/air. DPE C.
En complément, deux caves de 15 m2 et 29 m2.
Un compteur d'eau et un compteur d'électricité pour chaque appartement. Assainissement individuel à remettre aux normes. 
Locataires déjà en place. Secteur à forte demande locative, à seulement quelques minutes des premiers bassins d'emploi (Capdenac, Figeac, Villeneuve, Villefranche).