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Noyon Déménagement

à Agneaux

Maison 7 Pièces-140m2

— Douvres-La-Delivrande 14440 —

499 000 €

140 m² / 400 m²

7 pièces

Caen Nord Immobilier

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Douvres-la-Délivrande Secteur Baronnie
Située dans un environnement recherché, cette maison en pierre entièrement rénovée, exposée sud-ouest, offre un parfait équilibre entre charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Développant environ 140 m2 habitables (160m2 au sol), elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième très facilement.
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie, cave.- Au 1er étage : deux chambres, dressing, bureau ouvert, salle de bains.- Au 2e étage : salle de jeux, grande chambre, grenier aménageable
Terrasse de 28m2
Garage de 25m2
Proche des commerces et des écoles à pied.

Référence: 878
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr