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Cozynergy

206 000 €

77 m²

3 pièces

Hom

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A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM
LES CEZEAUX
Dans une résidence calme et arborée, un appartement T3 de 77m2 au dernier étage.
L'appartement comprend: entrée avec placard, pièce de vie de 36m2 avec cuisine équipée, dégagement, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC.
BALCON 10m2 sans vis à vis.
PARKING SOUS TERRAIN + CAVE
Possibilité de se garer le long de la copropriété pour les visiteurs.
Appartement entièrement rénové en 2025.
DPE: D
Isolation par l'extérieur déjà réalisée, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Chauffage collectif
Charges: 220€/ mois (chauffage inclus, eau chaude, eau froide, espaces verts).
Prix: 206.000€ HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.homtransactions ou Adrien REBOURG au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 453.
Honoraires d'agence de 5.64% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 980 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clermont-ferrand appartements au dernier étage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 77m2 balcon + parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 77m2 balcon + parking

206 000 €