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immeuble de 227m2 Millau
— Millau 12100 —
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Découvrez ce magnifique immeuble entièrement rénové en 2021, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces (boulangerie, presse, tabac), maison de santé et à seulement 5 minutes du centre-ville de Millau. Offrant une superficie totale d’environ 227 m2 sur un terrain clos de 817 m2, ce bien rare séduira investisseurs et familles à la recherche d’un placement de qualité.
L’immeuble se compose de plusieurs logements indépendants :
Un T1 en rez-de-jardin (20 m2) loué 310€ charges comprises
Un T2 en rez-de-chaussée (43 m2)
Un T1 au premier étage avec terrasse (20 m2)
Un T4 au premier étage avec double terrasse (93 m2) loué 750€ charges comprises
Un T1 au deuxième étage (20 m2)
Un T3 au deuxième étage (50 m2)
Les atouts : aucun gros travaux à prévoir, stationnement privé, jardin commun, garage de 35 m2 à louer, local technique, espace de rangement pour vélos ou poussettes (20 m2).
Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !
L’immeuble se compose de plusieurs logements indépendants :
Un T1 en rez-de-jardin (20 m2) loué 310€ charges comprises
Un T2 en rez-de-chaussée (43 m2)
Un T1 au premier étage avec terrasse (20 m2)
Un T4 au premier étage avec double terrasse (93 m2) loué 750€ charges comprises
Un T1 au deuxième étage (20 m2)
Un T3 au deuxième étage (50 m2)
Les atouts : aucun gros travaux à prévoir, stationnement privé, jardin commun, garage de 35 m2 à louer, local technique, espace de rangement pour vélos ou poussettes (20 m2).
Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de 227m2 Millau
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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