Investissement en residence hotelière

Un investissement rentable et sécurisé
Rentabilité brute 5.80%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP
 
La Résidence :
APPARTCITY CONFORT REIMS CENTRE ***
33 Rue Ponsardin, 51100 Reims
https://www.appartcity.com/fr/destinations/champagne-ardenne/reims/reims-centre.html
 
L’Appartement :
Studio meublé de 16.39 m2 au 4e etage
Prix de vente FAI : 73 500€
Loyer annuel perçu : 4 235€
Charges annuelles : 110€
Taxe Foncière : 185€
Votre locataire : Groupe APPARTCITY
Bail renouvelable en cours 12/2026
 
L’Appart’City Confort Reims Centre propose des hébergements indépendants et modernes dans le centre de Reims, à seulement 500 mètres de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du centre des congrès de Reims Champagne , à 700 mètres du musée automobile de Reims-Champagne.
Les studios et les appartements disposent d’une télévision à écran plat, d’un bureau, d’une armoire et d’une salle de bains privative pourvue d’articles de toilette gratuits. La kitchenette est équipée d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et de plaques de cuisson.
L’appart'hôtel se trouve à 700 mètres de l’opéra de Reims, à 3 km du parc des expositions et à 5 minutes en voiture de la gare TGV de la ville.
Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,7 pour un séjour avec des enfants.