Name: Immeuble centre ville de Segré
SKU: AI1315
Price: 169100 EUR
Availability: InStock

169 100 €

281 m²

Anjou Immobilier

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Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de SEGRE comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand local commercial de 136 m2 avec 5 pièces, un wc, une chaufferie, une cave et une cour fermée. (DPE vierge)
A l'étage : un appartement de 100 m2 vous offrant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec un espace lingerie et un wc. (DPE en D)
(Actuellement loué 530 €/mois)
Vous trouverez également un deuxième appartement de 44 m2 disposant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cave. (DPE en G)
(Libre)
Une visite s'impose !
Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au [Coordonnées masquées]

Référence: AI1315
Honoraires d'agence de 5.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Segré segre achat appartement segre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr