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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces avec balcon en étage élevé + parking et cave

Name: Appartement 3 pièces avec balcon en étage élevé + parking et cave
SKU: LBJ2026/434
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Joinville-Le-Pont 94340 —

420 000 €

63 m²

3 pièces

Anne Carole Immobilier

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Emplacement idéal, Au pied de toutes commodités, (RER A 13 min.à pieds), au calme avec vue dégagée.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 63.21 m2 en étage élevé avec ascenseur, balcon, cave et parking en excellent état.
Il se compose : d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon au calme, une cuisine indépendante équipée, aménagée,
Deux chambres avec placards intégrés dont une donnant également sur un balcon, une salle d'eau, un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Prix Hors Honoraire : 400.000 euros
Honoraires charges acquéreurs : 20.000 euros
copro. 48 lots - charges 2.968 €/an

Référence: LBJ2026/434
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 2968 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr