Appartement 82 m² à Chennevieres-Sur-Marne

En exclusivité, superbe appartement 4 pièces avec grand balcon, au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au sein d'un parc arboré et recherché avec terrains de tennis.

D'une surface de 82,21 m², il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine US aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, d'une grande salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, d'un espace buanderie, WC indépendant.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre de belles prestations et un confort moderne..De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés dans l'ensemble du logement. Les grandes baies vitrées orientées plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Grand balcon environ 10 m2 avec prise et arrivée d'eau. Volets roulants isolants électriques avec centralisation, porte blindée. Aucuns travaux à prévoir
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une vaste cave avec également une porte blindée.
La résidence, entièrement fermée et parfaitement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un service de gardiennage de nuit, garantissant une tranquillité absolue. Vous profiterez également des espaces verts, des aires de jeux au sein du parc et de terrains de tennis.
Construction de 1982, la tranche de la résidence est très soignée et bien entretenue : rien à prévoir dans l'immeuble (local, parties communes, ascenseur, hall d'entrée, boites aux lettres, étanchéité des toits et de la dalle du parvis, paliers, digicode, interphone), l'ensemble est déjà payé et effectué !

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, crèche et garderie à deux pas, collège et lycée à 5 minutes à pied. Le centre commercial Pince Vent à 10 minutes à pied (hypermarché Carrefour, Castorama, Darty, Cultura, complexe salles de cinéma, restaurants, divers magasins…)

Vous profiterez également de tous les commerces de centre-ville, de son tout nouveau pôle culturel et de son théâtre.

Transports vers Paris
Le trajet jusqu'à Paris dure environ 35 à 40 minutes.
La gare la plus proche est Champigny (RER A). Le bus 208 qui mène à la gare passe au pied de la résidence. Le RER A va directement vers Paris (Nation, Gare de Lyon, Châtelet au centre de Paris est à 20 minutes de la Gare RER de Champigny,).

Le RER A (station de La Varenne-Chennevières) et le RER E à Villiers-sur-Marne sont aussi accessibles via des correspondances à proximité.
A savoir : de nouveaux projets de transport vont prochainement faciliter la fluidité de la circulation et les temps de parcours. La ligne 15 du Grand Paris est prévue pour avril 2027 et le projet Altival à suivre. Altival reliera à la future gare de Bry-Villiers-Champigny, permettant des correspondances avec la ligne 15 sud du métro du Grand Paris Express, les RER E et A et la ligne P.