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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 1930 entierement renovee - garage de 60m2 !

— Annoeullin 59112 —

249 000 €

95 m² / 276 m²

4 pièces

L'immobiliere De La Deule

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ANNOEULLIN - A proximité du centre et des commerces, l'agence L'IMMOBILIERE DE LA DEULE vous propose de découvrir cette jolie maison des années 1930 sans travaux !
Elle se compose, d'une belle entrée desservant un séjour lumineux grace à une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une jolie cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, et un wc séparé.
Aux étages, 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Les gros + ; Un jardin exposé plein SUD et un superbe garage de 60m2 offrant de nombreuses possibilités !
ETAT IRREPROCHABLE ! ON POSE SES MEUBLES.
EXCLUSIVITÉ L’IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annœullin [Coordonnées masquées]

Référence: 221
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr