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Locakase Perpignan

115 000 €

3 pièces

Agence Nobel Immobilier

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L'Agence Nobel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à proximité immédiate de la gare, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, et vous invite à découvrir ce T3 de 73 m2 situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour climatisé de 20 m2 agréable à vivre, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine bien intégrée à l’espace de vie. De nombreux placards viennent optimiser les rangements et renforcent le confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficie d’une vue dégagée. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant — un vrai plus en termes de praticité.
Côté confort, le chauffage est collectif au gaz, et les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, incluant notamment ce poste essentiel.
Un garage privatif de 16 m2 et une cave complètent l’ensemble.
Implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement coche les bonnes cases : emplacement stratégique, fonctionnalité et sérénité… que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.

Référence: 12
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon perpignan appartements avec ascenseur perpignan appartements avec garage perpignan achat appartement perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec balcon, garage et gardien À deux pas de la gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 lumineux avec balcon, garage et gardien À deux pas de la gare

115 000 €